Belangrijk om te weten vooraf:

  • Als maar één meerderjarig persoon de woning verlaat en de anderen in de woning blijven wonen, moet alleen deze persoon opzeggen. Er is dan geen opzegtermijn. Dit betekent dat de huurprijs voor de overblijvende gezinsleden aangepast wordt vanaf de maand nadat het adres van deze persoon officieel gewijzigd is. Wij kijken hiervoor naar het rijksregister.
    Het is belangrijk dat de opzeg wel gebeurt, zodat deze persoon niet langer verantwoordelijk is voor het nakomen van de huurdersverplichtingen. 
     
  • Een kind of een persoon die later in de woning is komen wonen en niet gehuwd is met de oorspronkelijke huurder, kan het huurcontract nooit overnemen
    Er is een uitzondering voor partners die langer dan 1 jaar inwonen​ op het adres van de huurwoning.

 

1. Hoe opzeggen ?

Je kan jouw huurcontract op elk ogenblik opzeggen op één van volgende manieren:

  • Je stuurt een aangetekende brief met daarin:
    • datum
    • je naam
    • het adres van de huurwoning die je opzegt
    • jouw nieuwe adres
    • jouw rekeningnummer (hierop storten we de waarborg terug)
    • handtekening van alle meerderjarige personen
       
  • Je komt langs op kantoor en vult samen met een medewerker van Volkshuisvesting een opzegformulier in.
    Dit is de snelste en goedkoopste manier.
    Als je dit wil, kan je thuis al een deel invullen. Je vindt het opzegformulier hier.
     

2. Opzegtermijn

De duur van jouw opzeg is afhankelijk van jouw situatie:

  • standaard (bijvoorbeeld verhuis naar een privéwoning)
    Jouw opzegperiode duurt 3 maanden.
    Bijvoorbeeld: Je zegt jouw woning op op 28/3/2015. Je moet nog huur betalen voor de maanden april, mei en juni 2015. Op 30/6/2015 geef je dan je sleutels af.
     
  • verhuis naar een andere woning van Volkshuisvesting
    Jouw opzegperiode duurt 1 maand. Je betaalt geen dubbele huur.
    Bijvoorbeeld: Het contract van jouw nieuwe woning begint op 1/4/2015. Je mag dan de sleutels van jouw vorige woning nog houden tot 30/4/2015.  Je betaalt voor de maand april enkel de huishuur van jouw nieuwe huurwoning.
     
  • verhuis naar een rusthuis of serviceflat
    Jouw opzegperiode duurt minimum 1 maand, maximum 3 maanden.
    Bijvoorbeeld: Je zegt jouw woning op op 28/3/2015. Je moet minstens nog huur betalen voor de maand april. Als jij dit zelf wil, mag je dan op 30/4/2015 jouw sleutels afgeven. Heb je meer tijd nodig? Dan kan je de sleutels ook afgeven op 31/5/2015 (je betaalt dan huur voor april en mei) of ten allerlaatste op 30/6/2015 (je betaalt dan huur voor april, mei en juni).
     
  • de laatste huurder is overleden
    De opzegperiode kan zo kort men wil, met een maximum van 3 maanden.
    Bijvoorbeeld: De laatste huurder overlijdt op 5/3/2015. De familie komt de week nadien de huurwoning opzeggen. De sleutels mogen dan al afgegeven worden op 30/3/2015. In dit geval moet er geen huur meer betaald worden, als de maand maart betaald is. Heeft de familie meer tijd nodig? Dan kan men de sleutels ook afgeven op 30/04/2015 (men betaalt dan nog huur voor april), op 31/5/2015 (men betaalt dan huur voor april en mei) of ten allerlaatste op 30/6/2015 (je betaalt dan huur voor april, mei en juni).